固定资产如何计价?
企业应当根据固定资产定义,结合本性实际情况,从其使用寿命、产量、适用的法律法规、实际成本、环境卫生和安全等方面加以判断。企业在确定固定资产使用寿命时,应当从财务会计准则考虑。
固定资产的使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供服务数量的实际数量。若在产品产量等无法估计。固定资产使用寿命应考虑下面的有关因素:
(1)该资产的一般自然损耗;
(2)技术进步的影响,包括发明、发现以及其他技术进步,例如产品创新;
(3)技术创新;
(4)被替换资产的特点、性能以及使用寿命;
(5)法律或类似规定对资产使用的限制;
(6)外来自然灾害的影响。
固定资产的使用寿命,长于该固定资产所能生产产品或提供服务数量的营业周期的,应当改用该产品的营业周期。
固定资产使用寿命,应当综合考虑企业持有固定资产的实际状况,选择反映企业管理资产和成本的方式和最佳资产使用方式。资产应准备使用期间,应当按照该资产的折旧提取使用寿命。
固定资产使用过程中发生的保修费用包括在更换或修理固定资产的成本,不应包括在内固定资产原价内。
企业确定固定资产减值损失后,应当在其以后会计期间依据实际情况的重新估计价值,并在原值的基础上予以调整。应当采用未来期间的折旧费会计利润予以扣除减少。