房屋贷款几天下来？
1、银行房贷审批流程一般需要45天左右 由于贷款材料是否齐全，贷款机构是否审核快慢等存在差异，所以具体房贷时间长短要根据申请者实际情况来决定。不过一般情况下如果贷款申请者在贷款过程中没有出现意外情况，那么银行贷款审批时间大概需要30天；而如果出现了意外，则可能需要45天左右。 2、公积金贷款要比商业贷款更快一些 因为公积金中心要对所受理的贷款资料进行审查核对，看其是否符合规定，是否真实可靠并符合公积金的政策规定，这些工作都有明确的办理程序和要求，因此一般来说是较快的。但如果遇上住房公积金管理中心审批期限届满或遇上级管理部门要求补充相关材料等，可能就需要延长。但一般情况下，公积金贷款审批的时间不会超过15个工作日。
3、二手房贷款比新房要更快 这是因为二手房贷款在抵押后，只需要等待放款的通知就可以了，而新房还要经历一个交房过程。因此二手房贷款办理的速度会比新房贷款办理的速度要更快一些。 但要注意的是，无论是新房还是二手房，要是遇到银行放贷紧张的情况下，可能会延期放款，这个时候就需要借款人耐心等待了。