上海限购会不会放宽？
我对于房地产政策很关注，也参与了很多政策的制定，虽然很多细节知道的不多，但是大方向还是知道的。 先说结论，限购不会放松，但信贷可能会有一些松动。
1、从2016年深圳开始，房地产调控政策就开始全国扩散；到2017年，大部分城市都升级了调控措施（详细可见专栏）；2018年以来更是层出不穷，只有我们想不到的，没有他们做不到的。可以看看全国各地楼市调控政策集锦，简直可以说是罄竹难书。
2、今年开始，各地又开始了新一轮的调控，甚至出现了以往很少出现的限房价、限地价的做法，说明土地部门也开始意识到当前土地过热的问题。
3、最近很多人讨论上海二手房交易指导价，其实这已经是在收紧房贷了，因为银行根据交易合同价格来审批贷款，现在交易合同指导价出台，就意味着银行贷款额度会更加严格。
4、上海此次出台的限购新政，重点是限制假离婚，因为之前假离婚实在是太猖獗了，所以这次新政一出，市场明显降温。至于外地人买房摇号，本来也没什么房，而且上海的人口数量也没有那么多，供需关系本来就不紧张。
5、未来有可能对信贷稍微有所松弛，但对房价肯定还是有压制作用的。比如贷款利率上浮幅度减小，公积金贷款额度增加等，但是首付比例和限购政策肯定是不会再放松了。