杭州有哪些购物中心?
目前,大杭州范围内(主城区、余杭区、萧山区)已建在建的商业项目共有185个。 其中,已开业37个,在建/待建148个; 商业体量大于20万平方米的商场有13个,10万<商业体量≤20万的商场有28个。 在统计范围内的项目中,“万象城”系列、“银泰城”系列、“印象城”系列各占三席,“乐城”占两席,“天街”和“新天地”则各占了一席——
从开发主体上看,杭州购物中心市场以品牌商业地产运营商为主力军,这些企业大多都拥有自己的商业街产品系,比如华润的万象城系列、平安的乐城系列等。而部分实力较强的国企也积极参与到了这一轮的商业综合体开发中,如城建的万象汇,金成的星桥项目等等。
从开发模式上看,大部分购物中心都是开发商自主投资、自主经营。但也有小部分是开发商与品牌商业运营商合作,引入品牌商共同运营的模式,比如武林银泰、城西银泰城等等。
从项目所在地来看,除了传统的上城区、下城区以外,滨江区、拱墅区和江干区都有项目的分布,而萧山区则是未来商场数量的增长点,在建或规划中的项目是其他区的总和。 从区域上来看,杭州的商场数量分布极不均衡,上城区仅有6个项目,却是整个大杭州范围内购物中心最多的一个区。