北京房产端口哪个好?

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我了解到的目前只有58、安居客、贝壳找房,其他的不太清楚 不谈真假,只谈客观! 目前这3个平台用户访问量都是最高的 1,58目前好像有6000多个房源,应该说是很大的了,但是58的弊端是信息流速很慢,而且客户与房东之间的信息流通没保障(存在客户签了约后房东却投诉违约要求赔偿的情况),其次就是58现在做了经纪人的牌子,难免不会让人怀疑它的真实性...

2,安居客大概4000左右,其实就我个人感觉来讲安居客的信息比58更全一些,但同样存在信息流通慢的问题,还有安居客最近老是给我推送二手房的信息,我很无语…(可能我是新业主的原因吧…)

3,贝壳找我做代理(虽然我没同意),平台估计有差不多5000+的房源,至于贝壳的优势我不做评论,因为还没有开通它的经纪服务 所以以上仅仅代表个人观点 最后补充一点:我在58上发布出租房信息时,发现58会将我的电话号码和姓名以广告的形式随意透露给中介公司,对此我非常反感。所以如果要做58的话,最好还是先花点钱开个会员吧

晏宇晨晏宇晨优质答主

在北京做房产中介的话,北京本地的链家、28、我爱我家、金色家园、爱屋吉屋,外地房企北京的德佑等等。

作为新手,首推链家,从多空看,北京房地产市场空置率极低,买卖需求远大于供给,房源严重不够,作为新手,本身没有客户积累,能多接触房源才是王道,北京的其它中介,要么跟链家不是一个量级,要么是二房东店,基本上有80%时间都耗在了业主这里。

其次是德佑,德佑隶属于21世纪不动产,跟链家同属于国际四大住宅经济机构,目前在北京还属于开拓市场阶段,扩张速度非常快,市场影响力还略次于我爱我家,跟28在一个水平上。

金色家园的话,它属于大店模式,一个门店的面积可能是其它北京其它中介的2-3倍以上,房源充足,但是比较偏重租赁,而且金色家园一般在五环外比较多,四环内较少,做经纪人还是尽可能中心区域更好些。

如果以上都没有的话,那直接选择28或者我爱我家,28是行业第二,而且在北京基本做到了全覆盖,各个区域都有,这点是其他中介比不了的,我爱我家稍微少一点。

至于爱屋吉屋,因为是互联网中介,并且在北京门店较少,是做纯买卖的,想要练就全面的房产中介业务,做纯买卖是不够的,爱屋吉屋不推荐。

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