建设银行的贷款多少年?
对于贷款人来说,贷款期限越长,每月的还款压力就越小,但总计付出的利息就越多。如果贷款人经济条件许可,不妨选择较长的贷款期限,但贷款期限最长不超过30年。其实现在建行个人住房贷款利率的政策已经修改了,改成跟央行基准利率挂钩,不打折了。之前的低利率是跟房价挂钩的,如果房子总价50万的,利率就可以打7折。
要贷款多少年,主要取决于你的月供能力,如果你每个月的工作收入很固定,或者有其他贷款债务需要偿还,那你每月用于归还银行房贷的钱就需要权衡了!一般来讲,20年期限的还是比较适合的!毕竟房子70年产权,就算您贷款时间再长,最后几年还是需要自己补足剩余利息的!
如果您每月有闲余收入用于归还银行住房贷款,那当然你可以选择较少的贷款期限!贷款期限越短,意味着所付出的利息越少,但同时你必须要有足够的资金来支付首付!所以无论选择多少年,一定要考虑自己每个月的月供能力!
如果选择10年期限的,那么你要有足够的能力3-5年内还清所有贷款,否则你最后还是要付更多的利息给银行!
当然,如果要选择10年期限的贷款,那你的贷款来源一定要没有问题!如果银行抵押贷款,最好选择建行!如果住房贷款,则需要考虑到购房地方的政策!现在大部分的热点城市住房首付比例都提高到30%,所以你要考虑到首付的问题!
如果首付没有问题的情况下选择长周期贷款,当然是没有问题的,长期贷款可以较低的月供压力,也可以选择银行合理的贷款周期!这就要您根据自身的条件来决定了!