联排别墅值得投资吗?
1.先明确一点,任何投资行为都是有可能产生亏损的,这一点在任何投资行为上都不例外; 2.在同样的投资金额和相同的时间长度下,通过合理的资产配置,实现资产保值增值的目标是可以实现的。但是需要注意的是,“合理”这两个字包含的内容有很多,具体应该如何做才算是“合理”呢?我们接下来一一讲解;
3.对于别墅这种产品来说,其投资的回报率受到地段、品质、周边设施(地铁/公交等)等因素的影响。如果地段繁华,交通便利,这些因素都利于提升房屋的价值,从而提高投资回报率;反之则不然; 4.同一地段,选择品质较好的房屋进行投资,其升值潜力更大,回报率更高;相反,质量较差的房子,其升值空间也较小;关于房屋的“好与坏”标准,可以参照住宅的质量评估准则;
5.时间是对抗通胀的最好工具之一。在同样资金投入的前提下,越早买入越能享受房价上涨带来的收益。但是需要注意的一点是,买房并非稳赚不赔,一旦决策失误,也可能出现亏损的情况;比如购买房产作为住房自用的投资者,很可能在未来面临房市低迷,房子无法售出或者只能以低于当初购入价卖出这种情况。所以,我们在投资房产的时候,不仅要看到房屋本身给投资人带来的回报,还需要关注时间与机会成本给投资人造成的损失。
联排别墅是否值得投资关键在于如何配置资金。假如你手上有一笔闲钱,想将其用于投资,我建议你优先考虑这类资产——因为其风险较低,同时也能满足保值和稳定增长的需求。
值得注意的是,任何一项金融资产的回报都是由两部分组成的:一部分是本金所带来的保障,另一部分则是由利率、通货膨胀等宏观因素带给我们的报酬。当我们选择投资联排别墅这一资产时,我们需要考虑到以下问题: