公积金贷款要审批多久?
现在申请公积金贷款的人群是越来越多,因为相对于商业贷款来讲,公积金贷款的利率方面是非常有优势的,但是想要申请公积金贷款,那么就要先满足公积金的贷款条件,满足公积金的贷款条件以后,想要申请贷款,那么就需要等待审核,那么公积金贷款要审批多久呢?接下来就让小编为大家详细的介绍一下吧。
其实想要了解公积金贷款要审批多久,我们就必须先了解什么是公积金贷款,其实所谓公积金贷款就是用来住房公积金贷款的简称,住房公积金贷款是最符合人民利益的贷款,因为住房公积金贷款的年利率是非常低的,相比较于其他银行贷款的利率来讲,那么公积金住房贷款利率是1~3年以上,基准利率平均在3.25%左右,五档城市可以在1.5~3.25%之间浮动,按照最新的政策规定,首套房的公积金贷款最低首付比例为20%,二套房公积金最低首付比例为30%,利率方面会在基准利率的基础之上,根据还款人的还款能力和公积金贷款担保方式,进行不同的调整,按照新政策的规定,当借款人满足一定的条件时,可以申请组合贷款,也就是说可以同时使用公积金贷款和商业贷款,但是需要注意,如果是使用了组合贷款以后,就不能再调低公积金贷款的首付比例了。
了解了什么是公积金贷款,接下来我们就来说说,公积金贷款要审批多久,其实贷款的审批时间是由你的贷款方式决定的,如果你选择的是组合贷款,那么就需要先使用商贷进行购房,然后再申请公积金贷款,那么你的整个贷款时间就要延长了,因为商贷的办理时间需要比公积金贷款长很多,如果你选择的是纯公积金贷款,那么只需要材料准备齐以后,就可以等待审核了,一般情况下,所有的银行都是一周左右的时间就会出来结果,如果是申请组合贷款的话,那么就需要先去商贷银行审批,然后再使用公积金担保贷款。
了解了公积金贷款审批的时间,那么我们就可以算出来,使用组合贷款购房的话,整体下来比纯公积金贷款要高出不少,虽然贷款的期限相同,但是利率相差很多,所以这种情况下,如果条件允许的话,那么可以优先考虑纯公积金贷款。