1. 土地成本。同样是土地，城市中心的一亩地大概是200万左右，但是城南新区（官渡区）只需要50多万。虽然市中心的地块可能更繁华，但其可利用土地面积相对较少；相反，城东、城西、城北虽然地段一般，但可用地却很多。所以同样的总价，在城中心只能买很小一块地，而在城郊却可以买很大一块。
鸡，这个我最有经验了 ，当年在养鸡场上班的时候，那鸡一叫就是一个小时啊，长鸣声不绝于耳。。。 还有一次晚上值班，12点左右吧，我听见鸡笼里有动静，就开了灯（灯就放在我身旁，我眼都快瞎了啊），进去一看，好家伙，整个鸡笼里就一只公鸡和两只母鸡，公鸡正对着它们两个媳妇儿使劲吼着什么，我心想：“别嚎了，
现在新三板挂牌的企业基本上都有做信息披露，所以你在网上能查到这些公司基本的经营情况、财务情况、股东情况等等，但是想要进一步了解到这些公司实际运行状况如何，就需要你亲自去考察一下了。对于拟投资项目，建议亲赴现场，通过参观调研等方式对标的公司进行全面的了解，做到“尽调”。