贷款拆分的原因？
贷款拆分的原因是：1、产品变动，老客户需要拆分合同，将部分本金拆分为活融；2、客户需要变更借款人，将部分本金拆分至新的合同里，由新的借款人继续还款。
个人住房贷款是指个人首先向房地产开发商支付一定数额的首期购房款，由房地产开发商提供阶段性担保，并承担回购义务，然后购房者以所购房屋作抵押，向当地银行申请抵个人住房贷款，并将所购房屋抵押给他，抵押权人为银行，在这种担保方式下，个人在取得房屋的所有权之前，因抵押权尚未正式设立，由出售房屋的房地产开发商提供阶段性连带责任保证，并承担回购义务，个人购房者取得所购房屋所有权后，以其所购的房屋作为抵押物向银行提供担保。