长沙城区别墅？
作为在长沙土著，最近也被问到了这个问题，索性就写个短文回答一下。 首先从价格方面考虑，现在市场上新建的独栋别墅基本上是没有了（因为环保的要求越来越高）；
其次从居住舒适度来看，老湖湘地区（岳麓区、雨花区以及开福区北部，包括望城）有很多不错的联排和叠拼产品，比如麓山悦景、梅溪青秀等，居住气氛也不错；
再次从投资角度考虑，别墅类住宅投资回报率低且风险高。首先因为别墅土地供应有限（相较于普通住宅），而需求相对较高，导致其升值空间有限；其次因为容积率低，开发成本高的原因，开发商大多把利润点放在高端项目上，所以装修标准也会相对较高，对于后期二手房交易来说，投入较大。
综合来看，如果是自住且资金预算充足的情况下，建议直接购买联排或叠拼；如果既不想购买新楼盘，又想拥有别墅体验，可以考虑一下二手房源，如岳麓区的山水洲城的双拼别墅，宁乡的御水湾的独栋别墅等等。但是要注意看合同是否限制学区使用。