别墅都有什么结构？
结构形式对别墅的设计起着至关重要的作用，不同的结构形式决定了别墅不同的空间布局、立面造型甚至是造价成本。 目前国内开发的别墅项目大多以低密度住宅的形式出现，按照建筑功能划分通常分为四类：洋房（多层住宅）、叠拼、联排和独栋。 这些类型的产品在建筑结构上有什么差别呢？
1. 多层（洋房）一般指4-6层带电梯的住宅，一梯两户设计较多，也有一梯多户的布局。其结构上区别于高层的最明显特征是每层楼面只有一套房间上下贯通，一般采用框架结构或剪力墙结构，也有采用钢混结构的。
2. 叠拼是指由多套住宅组成、叠层式排列的多套型住宅。这类产品在上层的卧室、客厅等公区使用上通常与洋房没有很大区别，而其在结构上的特点是在底层设置了独立的地下室，因此其地基受力情况会比纯洋房更加复杂一些。一般情况下叠拼住宅的结构设计也会比洋房更加厚重。
3. 联体别墅又称为联排别墅，通常是3栋楼联排布置，一般分为四联排、三联排及二联排三种。由于联排别墅一般都带有双拼性质，因此其结构设计和双拼住宅很相似，通常一层为单套建筑面积较大的户型，搭配一个面积较小的小露台，二层以上则多为单套建筑面积较小的户型，配有一个大露台或者阁楼。
4. 独栋别墅即单独一栋别墅，四面各有门厅，有独立花园和车库。这种类型的别墅在结构设计上与其他类型别墅没什么不同，往往通过底层架空方式让室内外有所通透。
一、砖砌体结构
砖砌体结构适用于地形平缓、土质均匀、房屋横向长度不超过40米的三、四层低层住宅。该结构主要由砖、现浇钢筋混凝土楼板、屋面板及构造柱组合而成。柱、墙采用的砖的强度等级不低于MU10，砂浆不低于M5。
二、砖混结构
砖混结构是由砖、预制钢筋混凝土楼板、屋面板及钢筋混凝土构造柱组合而成，适用于地形平缓，上部荷载较均匀的6～7层住宅建筑。砖混结构是由砖砌体承重并与钢筋混凝土楼盖和钢筋混凝土构造柱组合而成的混合承重结构。砖的强度等级可采用MU10，砂浆采用M5及以上，构造柱的最小截面为240mm×180mm，并应设在墙角、纵横墙、交叉处和较宽的洞口侧边。多层砖混结构在纵横向墙体和楼面、屋面板上采用预埋件或钢筋焊接件拉结，构造柱水平钢筋可作为拉结钢筋使用，拉结钢筋埋入墙内的长度不应小于1米。
三、钢筋混凝土框架结构
多层住宅，一般四层以上即可选用框架结构，按目前钢筋混凝土框架结构的材料特性及施工能力，以七层以下较为经济。当住宅建筑设地下室作为设备层及底层作为商场或公用时，上部住宅一般采用框架结构。住宅建筑高度从八层起应采用钢筋混凝土结构。框架结构的开间可根据需要灵活布置，外墙及内部填充也较灵使。框架结构的梁、柱、板可整体浇筑或预制装配整体式结合。
四、剪力墙结构
剪力墙结构是以一定数量的剪力墙承担绝大部分的水平荷载，适合高层住宅建筑。剪力墙沿楼层周边布置，中部也按结构受力设置一定数量的内墙。与框架结构相比，剪力墙结构的自重较重、开间变小、使用受到一定限制。剪力墙可作为结构的承重竖向构件，也可仅作为悬挑阳台的支承构件。
五、简体结构
简体结构适用于30层以上的高层住宅建筑，主要承受垂直荷载及水平荷载。简体结构包括筒中筒、框架简及成束筒等。由于简体结构内空间较大，外围护结构较薄，因此室内布置较灵活，空间宽敞开阔。
六、其他结构
目前，在住宅建筑还有不少轻钢结构、木结构及生土结构等，在形式上常为独立式或联排式，一般多用于地域性住宅，如轻型活动房屋等。
