别墅为什么好？
因为“别墅”这个词包含的意思和概念更广，它不仅仅代表了建筑形态，还包含了土地、环境、配套、物业等等多维的概念。 而“洋房”则更专注于建筑本身，与别墅相比，虽然同为住宅，但洋房在土地性质、开发强度、产品形式等方面均存在差异。 首先从用地性质上来看，普通的住宅用地（R2）大多是以高层、小高层为主；而别墅则多以低层或多层为主。同样建筑面积的情况下，通常别墅的土地使用率要远低于普通住宅。相同造价的前提下，别墅的容积率一般小于洋房。
其次，从开发强度来看，普通住宅多为高层住宅，以高层建筑为主，建筑密度较大，建筑间距相对较小；而别墅则多为多层/叠墅，建筑密度较低，建筑间距也相对较大。 第三，从产品形式上看，普通住宅以套型为主的单体设计，而别墅则是多重院落组合，空间层次更加丰富。
最后，从居住体验上看，除了户型本身之外，影响住户生活的还有周边的配套设施以及物业服务水平等。这些因素都是决定生活质量的重要指标，而这些在别墅里往往能够享用到更高标准的服务。 当然，别墅好并不是毫无根据的妄言。
首先，是自然资源的稀缺决定了别墅的好。随着城市化的不断推进，优质生态资源日益稀缺，能够拥有独立占地的别墅越来越贵。 其次是产品本身的优越感，让别墅区别于其他的住宅。多重的景观空间带来视野上的开阔，上下叠墅的设计也给了生活更多想象的可能，一层一户一院子，满足对品质生活不同的需求。 最后，别墅的附加值高于普通住宅，比如私密性、尊贵感以及圈子的形成等等，这些都是别墅好带来的附加价值。