别墅多宽最好？
从居住舒适度来看，别墅面积过大不好；但从投资角度来看，别墅面积过小则不值得购买。 先说说住得舒服的房子多大合适吧！一般建议，一室一厅的居室空间，使用面积在50平方米左右；两室一厅的居室空间，使用面积在70平方米左右；三室两厅的居室空间，使用面积在90平方米左右。 当然，这个只是一个大致的范围，不是绝对的，还是要根据户型的设计、住户的生理需求、居住习惯等因素来综合考虑。
如果购房者买房是为了自己和家人住的舒适，那大可不必考虑房价的问题，买合适的房子最重要。 但倘若是有投资想法的买房人，那就需要考虑多方面因素了，建筑面积即是需考虑的因素之一。 在同样的地段、同样的建筑标准下，房子的建筑面积越大，所需支付的购房款自然也越多。
虽然住宅的套内实际面积并未有非常明显的上涨，但购房者需要付出更多的房贷利息和税费成本。 房屋面积过小，同样会减少自己的资金投入，但相对而言，由于建造成本的限制，房屋的投资潜力也较小，对于投资者来说收益可能不会很理想。 所以，如果是以投资为目的置业，但又不想投入过多，建议买面积稍大的房子，这样能保证资金的利用率更高。 当然，如果投资客买房是为了等待升值，那就可以忽略居住的属性，选择小而精的房产。毕竟房屋的增值潜力与楼盘区域、整体设计、社区环境等多方面有关，只要具备这些条件，哪怕房子小一些也无妨。