双拼别墅如何？
题主的问题，如何定义“双拼”？这个概念可能有些模糊。是指联排别墅（TOWNHOUSE）吗？还是叠加复式？又或者是类似合院那种，两栋独立住宅之间的空中连廊？ 先来说说前两种，TOWNHOUSE，一般叫小镇宅院，是一类以低层住宅为主，通过连廊，和花园平台等方式使各层用户拥有开阔的视野和良好的通风采光，具有明确功能分区，独立入户的独栋建筑。这类产品在欧美发达国家很常见。因为欧美传统住宅大多是独立式住宅，只有底层用于居住，上面一层是供游憩观赏用的。 后来这一类产品到了香港地区，建筑师们发现原来底层也可以用来生活起居使用啦！于是将这一类住宅推向市场，并取了一个响亮的名字——洋房（Town House），即今天我们所熟知的洋房。
再来说说叠复式，很多答主都放了图片，这种户型，实际上就是别墅下面套公寓，一般位于城市核心地段，具有优越的城市景观和交通区位。此类产品的优点在于，有别墅的属性，私密性好；又有公寓的优势，交通便利、配套齐全。 但这类产品也有很大的缺点，虽然做了夹层，使得下层也有相对不错的层高，但上下两层还是各自独立的，无法进行很好地功能分区，比如楼上卧室特别多，那必然导致楼下空间的压缩；而公共区没有做好，家庭成员之间交流缺乏隐私。
除了这两种，我理解的“双拼”应该就是指类似于合院的那种，两个独户住宅之间通过连廊或架空层方式组织空间。这类产品目前比较常见，以低层住宅为主。它既拥有独立庭院，又在平面布局上具有共享空间，在功能上划分明显，又能在空间上相互借用，形成很好的互动性。
以上几种产品，从联排到双拼，实际上是对土地利用率的一种权衡。联排别墅每个单元占地面积较大，对周边环境要求高，且无法做到所有产品都同时上市；而双拼别墅则可以在一定程度上平衡土地成本和容积率的要求。