投资算企业资产总额吗?

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投资不是企业的资产,是投资者资产的体现。 这里的企业和投资者都是广义的,包括个人和企业、组织或机构等。 在市场经济条件下,资金作为一种特殊商品,在流动中实现着价值的增殖。它首先被所有者投入企业经营,此时所有权与使用权分离,资本的所有权收益由投资者的利益实现。当资本以利润形式全部收回时,它的使用价值也实现了;随后,资本所有者将其投入其它行业或项目,再获取投资回报,如此循环往复。

我们讨论问题时需要区分所有者和使用者两个角度。作为所有的企业财富等于全部资产减去负债的净额(简称为W)。同理,单个家庭的财产=总资产-总负债。对于政府来说也是如此,国家资产负债表上的“净资产”就是(财政储备+金融资产-国债),而财政储备本质上也是居民储蓄,因为国债最终还是要居民以税收形式偿还的。

从整个社会的角度来讲,社会的财富(W)等于所有资产的总值减去所有负债的总值。 所以从这个意义上说,所谓社会总需求或者宏观经济的调控就是要使社会总支出等于总收入,使经济达到了一个平衡点。这个平衡点是可以调节的,通过财政政策和货币政策来实现。

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企业在筹建期间购置各项工程物资和为建造、安装、技术改造资产而发生的支出。例如建筑及安装工程投资、设备投资、土地使用权投资、开拓工程投资、需要安装设备及其他设备支出等,这部分资金虽然以在建工程形态存在,但它是企业未来的资产,因而是投资活动。

因此,企业会计制度中“投资”是指不包括投资性房地产在内的广义的投资,既包括对外的投资又包括企业的在建工程;而投资性房地产是企业对外出租和用于资本增值的土地和建筑物,它属于固定资产和无形资产,在企业财务制度中应包括在“固定资产和无形资产”中核算,而不能包括在“投资”中核算。 因此,投资性房地产不应包括在“投资”中核算。

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