新房抵押贷款怎么贷？
以新房做抵押申请贷款，具体流程如下：
1、借款人提出贷款申请，准备所需资料；
2、银行进行调查、审查、审批；
3、审批通过后，银行与借款人签订借款合同、担保合同，办理抵押、保险等相关手续；
4、银行发放贷款，将贷款资金发放到双方约定的银行账户；
5、借款人按月还款；
6、结清贷款，办理房产抵押注销手续。以新购房产抵押的房屋贷款，一般也叫作按揭房贷。如果买了新房，又想用新房做抵押申请贷款，那么，必须等新房房本办下来之后才可以操作。另外，有的城市，新房必须持有两年以上才可以做抵押贷款。具体的可以咨询当地银行。
申请新房抵押贷款，借款人一般要准备如下资料：
1、合法有效的身份证件；
2、常住户口证明或有效居留身份证明；
3、婚姻状况证明；
4、所在单位关于的职业和收入的证明；
5、购房合同或协议，及首付款证明或付清全款证明；
6、抵押物的权属证明；
7、银行要求提供的其他文件和资料。另外，如果是找他人提供担保，那么还需提供担保人相应资料；如果是用借款人或他人名下的其他房产抵押，那么还需提供其他房产的权属证明等。
新房的产权更明晰，因此，相比旧房（二手房）抵押贷款，新房做抵押申请贷款，风险较低，通过率会更高一些，其申请贷款的流程也相对简单、便捷。