客厅怎么算面积?

封博钧封博钧最佳答案最佳答案

客厅面积计算规则大致按照建筑面积计费,按照使用面积计算,以及按照展开面积计算三种方式。

按照建筑面积计费

这种计费方式在套餐公司或者公司做活动的时候经常出现,在套餐公司宣传的所谓80平米只需几万元,就包含了客厅和卧室装修等一切,即按建筑面积收费。

一、按照建筑面积计费是装修公司利用消费者不清楚装修面积计算方法而设计的圈套,这完全违背了装修面积计算规则,其目的就是为了迷惑业主,让业主掉入圈套当中。

二、按照建筑面积扣减商品房迁入面积计算,是商品房住宅规范规定的计算方法。即装修房屋时,先扣除商品房的迁入面积(如阳台、走廊等),然后根据毛坯房面积加上装修活动的实际活动面积计算装修面积。

三、按照活动实际活动面积计算,即客厅、厨房、卧室、阳台、卫生间等每个房间做几个立面的装修以及使用的装修材料,按照实际使用面积计算。这是最准确、最直接,也是装修时按照实际使用面积计算装修面积的方法。

按照使用面积计算或按照展开面积计算

部分公司按照使用面积计算或按照展开面积计算,这是装修公司计算装修面积的最基本方法。

一、按照使用面积计算。即实际使用的装修区域的地面垂直投影面积,如墙面、顶面及活动区(客厅、卧室、厨房、阳台、卫生间等的水平投影面积,乘以系数1.33,就可以得出该房间的使用面积。

二、按照展开面积计算。这种方式计算比较复杂,一般按延长米计算,即地面铺砖或地毯、顶面贴铝扣板、做吊顶、墙面贴壁纸、刮腻子等高矮宽,按实际长度计算;包管子、窗贴铝板、封闭水、电箱等,按实际长度计算;房门只计算一面,窗户只计算一面,如果门窗子需要装修的,另计;电气照明灯具安装、空调线路安装另计,等等。

值得注意的是,很多公司所谓的5000元每平米只是装修公司的套餐装修价格,并不是房子的实际装修面积;另外,不同装修公司使用的计算公式可能会有所不同,所以,建议大家在计算装修成本时,一定要询问清楚装修公司的计算规则,以免被装修公司所坑。

总之,要计算出客厅装修面积,还得先确定是按建筑面积计费、还是实际活动面积计算以及按照使用面积计费等三种方式,这样才能得出比较准确的结果。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!