贷款审批多久能下来？
房贷一般在4-6周左右放款，商业贷款的放款速度较快，一般在申请贷款后的两周内就可放款，而组合贷款由于在审批方面需要商转公等程序，大致需要在1个月内才能放款。
组合贷款的放款时间
组合贷款的意思就是，商贷+公积金，这种贷款方式。由于现在房贷政策收紧，放款时间较长，不管是商贷还是公积金贷款，一般都要求支付房价的30%作为首付款，然后才可以申请贷款，贷款审核完之后，银行才会放款。因为公积金贷款是专门为住房而发放的贷款，所以它的速度肯定是比商贷要慢很多的。
组合贷款放款时间要1个月是因为审批的时间要长，其实只要贷款资料齐全，一个星期内就可以审批好。但是由于每个银行的额度紧张，放款要在一个月后才能办理。
组合贷款流程
1、提取公积金账户余额冲抵首付，并备齐其他资料递交公积金中心；
2、签署贷款合同并支付首付，将余款放在银行监管；
3、银行核实贷款资格，审核通过出具合同约定，借款人备齐资料交银行审贷；
4、审批通过后办理过户及抵押，抵押凭证交给银行；
5、银行放款；
6、每月按时按金偿还贷款。
注意事项：
1、组合贷款中公积金贷款和商业贷款利率是不同的，而且两者的还款方式也有差别，所以在贷款的时候需要算清楚，以免出现利息差别太大，影响总体的买房成本。
2、在确认贷款前，需要了解清楚两者的利率，选择对自己最有利的贷款方式，如果期望贷款年限短、希望贷款额度高，用公积金贷款比较划算；而如果期望贷款时间久、希望每月还款金额低，则选择商业贷款比较好。