购房贷款容易申请吗？
我19年买房，当时也是首套房，纯商贷，银行流水一个月有3万多 （上班工资代发），公积金每月两人共700多，全部用来还房贷，无逾期还款记录，也没有信用卡透支情况。贷款审批很顺利，大概就两周吧，就收到银行放款短信了。
我是自己去的银行办理得贷款手续，银行客户经理跟我说，我这种条件比较好办，银行喜欢这样的客户，老实靠谱。 不过后来到了交房环节，因为开发商的原因（烂尾），导致我们贷款合同违约，银行要求我们支付罚息，我们找到开发商协商，开发商给写了承诺函，保证在2020年下半年按期交房，如果延期交付，所有违约责任由其承担，并且用其名下的土地使用权和建筑物抵押给我们，做了他项权证，我们也拿着他的他项权证去银行办理了续贷（原贷款到期日是2020年4月），银行也继续放款。
其实个人住房贷款还是比较好办的，只要你的资质符合银行的要求（征信、收入、资产等），并且你找的房地产公司和楼盘受不受银行认可也有点关系，毕竟银行是要控制风险的嘛！所以如果你买了不靠谱的楼盘，有可能会被银行拒贷哦。 对了，我买的是期房，现在早就交房了，银行的他项权证也注销了，开发商也按时给了违约金并结清了银行贷款！