深圳长龙新村在哪里?
长龙新村位于深圳市龙岗区坂田街道布吉大芬村,始建于90年代初期,这里原是大芬村的一部分,后来因为修地铁和大芬油画基地的发展需要,将长龙路和大芬村进行分隔。 长龙新村是典型城中村,房子都很旧了,以民房为主,里面乱七八糟的电器维修店、小卖部、五金铺等等都有,很有生活气息。
关于长龙新村的拆迁问题一直都有不少人关注着,因为毗邻地铁3号线和10号线的交通便捷,又临近大运中心区和深圳北部医疗中心,所以长龙的拆迁改造备受关注。
2019年7月份的时候,深圳市规划和自然资源局发布《深汕特别合作区南部中心区(一期)控制性详细规划》,当中显示长龙-大芬片区将重建一所九年一贯制学校等公共服务设施。 当时就有不少人认为长龙新村的旧改即将启动。
在2018年的时候,有媒体报道称,长龙新村旧改项目已经列入《2018年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,由京基集团操刀,预计开发面积45万平方米,投资金额超200亿元。
不过之后该项目的公示显示,申报主体为深圳市信鸿佳园房地产开发有限公司,而该公司的大股东正是深圳信鸿投资集团有限公司。 据媒体的报道,信鸿集团曾试图通过收购方式获取地块开发权,但因补偿方案未达成一致,导致项目进展缓慢。随后,双方各执一词,纠纷不断。 直到今年三月份,事情终于有了新进展。
根据此前公布的规划,项目总建筑面积63.6万平方米,其中住宅建筑面积约40.6万平方米,商业约3.9万平方米,包含7栋高层住宅,以及5栋公寓式办公,另外还附带一座小学。 从规划图可以看到,除了部分已被拆除的建筑外,大部分建筑物依然保持原有的风貌。