干别墅销售赚钱吗？
最近这几年，随着国家对城镇化建设的推进和人们对生活质量的追求，别墅需求有所增加，国内很多地区都出现了别墅热销的现象。于是有不少人开始打起了别墅销售的主意，甚至有人还专门跑去海外买地建房。 不可否认，目前国内的别墅市场确实存在较大的缺口，因此有很多开发商都开始布局这一领域。比如最近这段时间，万达就一口气拿下了杭州、义乌等多地地块，计划投资60亿元打造“全业态”别墅区；而北京最大的房地产开发商——首开集团，也刚刚拿到了通州一块限价别墅用地…… 不过，并不是所有人进入这个领域都能赚钱。因为影响别墅销售的关键因素有很多，选址不当、产品定位失误、宣传不到位等都有可能让你亏得底儿掉！
一、项目选址很重要 买别墅的人一般都有一定的经济实力，因此他们在买房的时候会很看重项目的地段。毕竟买别墅一次至少也得三四百万，买两套就更贵了，如果位置不好那就真的太亏了。所以如果你选择的别墅项目地理位置不佳，那就算你的产品定价再低，估计也没有多少人愿意买单。 而对于开发商而言，他们拿地成本本来就高，如果再选到位置不好的地块，那损失可就大了……
二、产品价格定位要谨慎 在我们现实生活中，有钱人不一定要买别墅，因为他们可能更偏好于居住质量而不是房子的大小（虽然别墅住起来肯定舒服，但普通住宅也能住得很舒心）。当然，普通人也不一定会去买别墅，因为别墅的价格往往都偏高，买个两套的，可能会让全家人背上很重的房贷压力，而且生活上的开销也会增大。 如果你想卖的别墅能够快销，那就必须在价格上吸引客户，让他们的预算能够在你的产品中得到充分满足。比如说，你的别墅周边同等面积的房子售价都是200万元一套，而你卖的别墅只要150万元一套，那么你就可以轻松吸引更多的客户，继而提高成交量。
三、广告营销要做好 俗话说得好，酒香也怕巷子深。你再好的产品，如果别人不知道，那也是白搭。所以一定要做好广告营销，让更多的人知道你的产品。你可以选择做自媒体进行内容输出，也可以投广告砸钱引流，亦或者线下发传单、找渠道合作等等。总之，你要想办法让别人看到你的产品，从而引导他们前来购买。