泰州哪里有别墅好？
作为在泰州本地深耕地产行业多年的企业，这个问题我来回答应该是最合适的了。 首先给大家科普一下，我们一般把容积率低于1.0的住宅叫做洋房，容积率大于2.0的住宅叫做高层。 容积率小于等于1.0，属于低密度住宅小区；1.0＜容积率＜3.5，属于中密度住宅小区；容积率大于3.5，属于高密度住宅小区。
从定义上大家可以看出，洋房属于低密、宜居的住宅小区，那这样的小区在泰州有哪些呢？ 位于泰兴市黄桥镇的凤鸣湖壹号，容积率仅0.67！整个小区四面环湖、环境极佳，户型方面有建面约98-145㎡的高层和建面168-230㎡的洋房，价格区间约8000元/㎡-1.1万元/㎡。
另外凤鸣湖壹号即将加推8#地块，建筑面积约138-220㎡花园洋楼，目前诚意登记中。 另外海陵区城北街道北二环东路南侧的恒大华府，也是带洋房的，项目容积率也只有1.5。
目前在售洋房产品为7#、8#，总层高6F，一梯两户设计，建面约160㎡；在售小高层产品为1#、2#，总高17F，两梯四户设计，建面约102㎡-144㎡。 该项目是恒大在全国首个全装修交付的项目，配备新风系统、中央空调等。
还有城南小学南边的祥龙云庭，虽然叫洋房，其实部分户型一层有私家庭院，五层有屋顶花园，六层有阁楼，相当于叠墅了，不过该项目洋房、高层产品都有，容积率为2.2。 除了以上，市区还有很多洋房产品，比如碧桂园·印象生活家、华信国际广场（现房）、万达商圈的恒大绿洲、吾悦周围的兰园等，值得大家关注。