算不算独栋别墅？
这算个啥，我们那里60年代建的一批小区，里面不少小别墅，两层带花园，当时都是一户一幢的，后来80年代开始一家一户的造房子，把中间绿化带给占了。 以前这种户型就是一户一单体的。 我家对面以前是个仓库（那种排房），后来改成2层小洋房加一个车库，总共4户。 还有一类是70年代建的干部别墅区，那种是一整片一大片的，环境非常好，有湖有假山有亭子有花有大片草地，一般住的都是老干部，当时条件还是不错的，每家人一户别墅加一个小花园，这种才算真正的小别墅吧。
还有一种老式的公寓楼，一般是5到6层没有电梯，一套房子面积很大，客厅非常大，然后带2-3间卧室，这样的房子也有点小别墅的感觉。
不过后来这种老式公寓楼比较少，大部分都是高层。 现在要找到这种小别墅感觉的房子太难了，不是很高大上的小区基本看不到这种房子了，而且房价也要看具体的位置和建造时间，距离中心城区远的房价就低，郊区地段的房价就更低。市中心的老洋房价格就没得说了，毕竟占据着最好的位置，集各种优越于一体。 我是在上海长大的，对这个情况还是有点了解。