哪里在建设别墅？
谢邀 这个问题问得真是时候，昨天刚好参加了北京一个别墅项目的开工仪式，正好可以唠一唠。 这个项目地处京北密云，离市区大概两个多小时的车程，不过既然都提到这个了，就顺便介绍一下这个盘吧。
项目是纯低密独栋社区，一共190套左右房源。地上面积最少256平，最大457平，赠送地下和花园面积283-800平不等。总价2500万起。户型方面，每个地块都是四面环路的中心岛屿形态，每栋房子都有前后院，部分院落有景可看。
小区环境也值得一说，容积率只有0.6，绿化率却是惊人的60%（也就是地面以上的植被覆盖率），并且是纯粹的低密度住宅区。从城市高速路上下来，立马就可以走进公园一样。 这么高绿化率低密度的产品，自然生活在其中的人也不会多，整个项目190套房源，预计将引入近500人居住，相当于平均下来每天一个班的人数。
我看了看周边环境，附近有已经通车的京沈高铁、京哈等高速公路以及101国道，交通非常便捷，而且周边也已经形成了一定的居住氛围，除了这个项目外，旁边还有几个类似别墅的楼盘正在建设中。 那么问题来了，这样的房子为什么要建在这里呢？我觉得一方面是这里地皮便宜（相比北京市区），另一方面是因为这里远离市区，空气好，适合养生，再加上项目本身定位也是比较高端，所以买这种房子的大佬多数是为了享受，并不是为了升值。