只谈新房，不谈二手房。 2017年4月30日之前，上海限价很严，新房价格不得高于周边二手房价格；之后，取消这个限价政策。 目前来说，在不限价的情况下，同区域的新房价格和二手房价格几乎持平了（个别热门楼盘除外）。 也就是说现在在上海买新房跟买二手房没有任何交易成本的差异了。
所以从交易成本的角度来说，肯定是上海更划算啊！只需要花点钱装修即可入住新房子。而深圳需要付高额的二手房交易税费以及装修费用。 所以同样是一百平方米的房子，总价都是一百多万，在上海是买新房合算还是在深圳买二手住宅合算？ 肯定是在上海买新房合算啦~ 一百万在上海能买到近郊的次新房三房了，在深圳市中心地段老住宅区也就能买个两房吧。。。。
班雪莲优质答主作为一个在两个城市都生活过，并且都有过买房经历的我来说两句吧！ 单纯从平均价格来看的话肯定是深圳的房价更贵一些（不考虑学区房的情况下），毕竟北京上海都是大都市，面积都比深圳要大很多。 但是就个人感觉而言还是上海那边好些，我本人是在上海的郊区浦东买的房子，当初买的时候其实也考虑了周边的新房因为那里更便宜，但最后我还是选择了这里。因为这里交通更方便地铁公交都能到，而且离市区比较近，去虹桥火车站坐高铁很方便，另外就是附近的环境不错绿化也好，晚上出去散步很舒服的（虽然白天也是这么觉得哈哈）。
说到这又想起另一个好处那就是周围有好多新的小区比如前滩啊、北外滩啊什么的都在建设当中，未来的前景还是挺不错的哦！至于现在要不要下手呢这个问题嘛....我觉得如果准备落户的就尽快买了呗（不落户的话可以买新房或者二手房都行）不过还是要根据自己的实际情况来决定才行呢～
