中国房价为什么那么贵？
因为中国实行土地财政，这个政策让中国城市的土地和房屋变成了“准公共产品”！ 什么是土地财政呢？简单来说就是地方政府通过出让土地来取得资金用来建设城市、发展经济。所以土地财政本质上是一种税收，只不过是以“费”的形式交纳而已。
那它有什么影响呢？首先是它导致了土地的稀缺性，要知道房子都是建在地上的，而一个地方的人口是有限的，也就是说一个城市可供开发的住宅用地是有限制的，随着人口的增加，住宅的需求量会增加，但是可开发占地面积是有限的，这样住宅用地就变得更加稀缺了；其次是因为土地出让获得资金的缘故，使得房地产开发商在建设房屋的时候不能像发达国家那样大量采用建材、家具等装修到位，需要购房者自行装修，这也变相增加了购房者的成本；最后，由于土地财政，导致地方政府有强烈的动力去扩张土地，从而吸引开发商前来投资，从而形成一个循环。
当然土地财政也有它的优点，那就是它能够调动地方的积极性，促进地方经济的发展，这也是它存在的必要性。 虽然土地财政的存在有其合理性，但是它也带来了一些问题，其中之一就是房价的问题。毕竟土地出让所得的资金用于地方的建设，而这些建设无疑会提升地方的生活成本，从某种程度上推高了房价。
由于我国在城市化进程中所采取的政策是大幅降低农业户口的税赋，而提高非农人口的税收，以此来实现城乡收入平衡，从而减少农民进城后产生的社会问题，这一方面原本是为低收入人群考虑的，但结果却适得其反。
因为在城镇化过程中，农村人口不断涌入城市，他们为了购买住房不得不增加自己的支出，这样一来本来应该用于乡村建设的财政反而流入了房地产市场，从而无形中推高了房价。