阳台需要做蓄水吗?

史晓钰史晓钰最佳答案最佳答案

作为在暴雨中经历过两次漏水事故的受害者,非常需要!!! 先来一波暴雨过后现场图—— 事故一:自家外墙渗水、积水,从墙根延伸到门口; 事故二:对门邻居空调外机被泡,连带我们窗台和墙体都出现了裂纹。 (当时家里还是木地板,不敢随意开凿)

事件一发生在我们装修完刚入住半年后,当时暴雨持续整个晚上,第二天早上起来看到外墙不断渗水,赶紧打电话给物业,随后开始了漫长的补漏过程……首先清理缝隙杂物,然后外墙防水布贴缝,在外墙刷防水涂料,在窗户位置打胶.....

事件二中,对门邻居找我们协商,我们的解决方案是拆掉重装(因为空调外机是我们买的全新未拆封的,而且是在我们入住后安装的),但是拆掉之后就要自己承担所有的费用了。

所以,阳台一定要做蓄水啊! 原因如下: 1,现在的房屋建筑商多数以节约成本为主,外墙防水做法往往比较简化且质量难以保证。即使同是一个小区,可能不同楼栋的外墙防水做法都不一样,比如我们这栋做了,下一栋没做。

2,现在房屋交付使用时大多已经过了保修期,如果发生了问题,开发商是不会免费给你处理的,所有费用都要我们自己出。

3,外部处理起来比较麻烦,如果要解决彻底,可能需要敲掉外饰面,也就是要拆掉重做。

4,内部处理相对来说就比较简单,但是如果不处理也有可能漏到外面,或者出现返潮现象。

5,做蓄水可以试一下渗水量,判断是否需要重新进行处理。 当然,最好的处理方式是把原来的墙面全部铲除,找到真正渗水的部位,进行针对性的处理。

曲玲羽曲玲羽优质答主

最近,在阳台上做了防水后,准备要铺瓷砖了,但有人建议在瓷砖下加一层防水膜(类似于防水布的透明塑料膜),不知道有没有必要这样操作? 我的房子是2016年买的期房,在交房时验房师说没有漏水的地方!当时还拍了照片给监理看(因为之前看过网上很多渗漏案例).... 现在装修完了一年了,发现窗台有一小部分漏雨,已经重新刷过防水的涂料了; 但是现在又发现卫生间的地砖缝隙中有白色水渍......我擦洗过很多遍了,还是有,很烦恼啊,而且也擦不掉那白水印儿,感觉好像是渗透进去的水印似的,是不是需要重做卫生间防水呢? 我家的房子是开发商统一做的防水处理的,是在地面和墙面涂了两遍那种透明的防水的油漆材料吧,具体我也不清楚是什么牌子的产品。不过好像后来装修的时候,厨房的墙面上都贴了瓷砖,把原来的防水层覆盖掉了。

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