阳台需要做蓄水吗?
作为在暴雨中经历过两次漏水事故的受害者,非常需要!!! 先来一波暴雨过后现场图—— 事故一:自家外墙渗水、积水,从墙根延伸到门口; 事故二:对门邻居空调外机被泡,连带我们窗台和墙体都出现了裂纹。 (当时家里还是木地板,不敢随意开凿)
事件一发生在我们装修完刚入住半年后,当时暴雨持续整个晚上,第二天早上起来看到外墙不断渗水,赶紧打电话给物业,随后开始了漫长的补漏过程……首先清理缝隙杂物,然后外墙防水布贴缝,在外墙刷防水涂料,在窗户位置打胶.....
事件二中,对门邻居找我们协商,我们的解决方案是拆掉重装(因为空调外机是我们买的全新未拆封的,而且是在我们入住后安装的),但是拆掉之后就要自己承担所有的费用了。
所以,阳台一定要做蓄水啊! 原因如下: 1,现在的房屋建筑商多数以节约成本为主,外墙防水做法往往比较简化且质量难以保证。即使同是一个小区,可能不同楼栋的外墙防水做法都不一样,比如我们这栋做了,下一栋没做。
2,现在房屋交付使用时大多已经过了保修期,如果发生了问题,开发商是不会免费给你处理的,所有费用都要我们自己出。
3,外部处理起来比较麻烦,如果要解决彻底,可能需要敲掉外饰面,也就是要拆掉重做。
4,内部处理相对来说就比较简单,但是如果不处理也有可能漏到外面,或者出现返潮现象。
5,做蓄水可以试一下渗水量,判断是否需要重新进行处理。 当然,最好的处理方式是把原来的墙面全部铲除,找到真正渗水的部位,进行针对性的处理。