上海中心投资多少亿?

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现在应该是350亿元了。2016年1月,上海城投集团公布了“上海中心”的投资估算,该项目的直接工程费用约为 242.69亿元;2017年初,上海城投表示,由于建设规模调整等,项目概算调增到约300亿元(不包括地价)。

作为超高层建筑的业主,上海城投本身并不具备开发这样的项目所需的资金与资源。该公司通过组建一家名为“上海建工第一建筑有限公司”的全资子公司,将“上海中心”的开发和建设任务委托给建工一建来完成。 而对于建工一建来说,承接“上海中心”这一标的项目,所需资金同样并非自己所能完全承担。在具体承建的过程中,建工一建又找到了自己的分包商——江苏南通六建建筑集团有限公司、浙江宝盛建设集团有限公司和上海三钢建筑工程有限公司共同完成大楼的施工。 这三家施工单位各自取得了“上海中心”部分工程的总承包权,并由此获得了相应的招投标文件。随后,他们再通过分包商的环节,把每一个总包分解成为若干个小包,再组织各自的队伍进行实际施工。 在这样一个层层分包的过程当中,最终拿到工钱的是最底层的分包商,而总承包单位则一般只收取每个合同额的8%左右的管理费。尽管“上海中心”整体造价高达350亿元,但对于像建工一建这样规模的施工方来说,每年从该项目上获取近20亿元的利润还是相当不错的。

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目前就全国在建和建成的520米以上超高层中,16个是位于上海的(含在建)。 其中375米以上的就有三个,492米的环球贸易广场、580米的平安金融中心还有正在建的天安中国总部。这些摩天大楼的建设对城市的发展影响巨大——它们不仅带来了大量的就业岗位,还带动了周边的商业发展。

现在又加上一个“上海中心”了…… 中国大陆地区已经建成的和正在建的超高建筑有62个。 在我看来这是国家推动经济发展的一个标志,因为如果一个国家经济不好,它不可能去造这么高的楼吧!

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