贷款面审大概多长时间?

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这个时间是不好说的,而且也要分银行,一般30分钟到2个小时左右,一般流程包括身份验证,资料查看拍照上传,面谈了解工作情况,房产核验,签署合同等流程,

贷款面签是整个贷款过程中一个非常重要的环节,因为后续的放款,还款都是基于贷款面签签订的各种法律文件来执行的。在进行贷款面签的时候要注意以下的几个问题。

一是所有借款人和房产共有人必须到场,一般住房公积金贷款就要求所有借款人和房产共有人必须到场。有一些银行的商业贷款,如果房产共有权人不是借款人配偶的话,是可以不到场的,但是要出具一份委托书,委托借款人来代理办理贷款手续,这要根据各个银行的具体要求来。需要提醒的是,被委托人必须是产权人之一。

二是准备好各方的证件。主要包括借款人和房屋共有权人的身份证、户口本、结婚证或者单身证明等,以及购房合同、购房款的支付凭证。住房公积金的贷款还要提供借款人及其配偶的收入证明,一般需要就职单位盖章,有一些地方提供个人所得税的缴纳证明也可以,这要根据当地管理委员会的要求来。提供上述资料都是原件,有些住房公积金中心还要求提供复印件。

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