有房可以做什么贷款？
一、商用房贷款
商用房贷款是指银行贷给购房商或购房人以购买他们建造的商用房，购房商以购买的商用房产作为还款担保。主要包括：商业住房贷款，俗称房贷，个人住房抵押贷款和商铺贷款。
二、个人住房抵押贷款
个人住房抵押贷款是商业银行向购房者发放的贷款，其用途主要是用于购房，银行根据购房者实际购买的住房面积和价格，发放相应的贷款，并在购房合同中载明，购房者有不低于购房总价款30%的预付房款，并承诺在规定的期限内以抵押的方式缴纳余下的房款。
三、消费贷款
消费贷款是银行向个人客户发放的，用于个人及家庭消费的一项贷款。又称个人消费贷款。按照不同的标准，消费贷款可以进行不同的分类：1、按照贷款期限分，消费贷款可以分为消费抵押贷款、消费信用贷款。2、按照贷款用途分，消费贷款可以分为住宅商品房贷款、酒店类贷款、商铺类贷款、别墅贷款、车位贷款、旅游贷款、购车贷款、学校贷款等。3、按照贷款对象分，消费贷款可分为个人信用消费贷款、个人抵押（或担保）消费贷款。4、按照贷款程度分，消费贷款可分为全贷、信用贷款、保证贷款、抵押贷款。
四、装修贷款
银行推出的装修贷款一般要求客户提供自有的房产证或者有贷款资质的证明，按照不同的贷款周期和贷款金额，分别收取不同的贷款费用，包括利息和杂费。