供楼贷款要多久通过?
我是做银行信贷的,最近遇到很多客户来咨询房子抵押贷的问题,因此对银行贷款方面有一些了解,根据您的描述,您可能遇到的问题是房贷审核不通过了。 一般申请房贷需要10个工作日左右出结果,但不同银行、不同地区以及不同的政策,可能会有所差异,比如在经济发达的地区,优质客户的房贷可能会加速审批,而部分经济欠发达地区的房贷可能就需要更长时间了。还有一些特殊情况,比如政策调控期间,银行很可能会暂停受理某些区域的房贷业务,此时无论申请人还是银行经办人员均无法插手其中,只能静静等待,当然这种情况属于极少数。 通常情况下,房贷申请通过后,银行会有专人联系,告知您到银行领取材料办理贷款签约手续。
在签署完所有合同并办完房产抵押登记手续后,银行才会放款给借款人。如果放款了,说明银行的审核已经通过;若一直没有放款,说明银行的审核没有通过。 而导致银行贷款审核不过的因素有很多,比如负债率太高、信用记录不良、收入证明不足、抵押物存在瑕疵等等。
所以,当您遇到银行贷款审核不通过的情况时,不妨从以上几个因素去寻找原因。