郑州有哪些高档别墅?

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这个题目很有钱的味道啊! 先说我的结论,在郑州,1000w以下预算的别墅,基本上只能买远郊的独栋了(联排、叠拼不算别墅);如果想要市区的别墅,预算至少也要5000w以上。 以我在郑州生活这几年的感受来说,大部分人的置业需求都是首先考虑市区,再考虑近郊,最后才选择远郊。毕竟距离越近,生活的便利程度也就越高。当然有钱任性的人除外!

基于此,我整理了郑州几大富人区,看看有没有你中意的?

1.金水西路——北环东路(原黄河公路大桥向北3km左右) 这个区域应该算是老牌的富人区了,很多小区建成时间都是在2000年左右,比如阳光花苑、天明街社区(天明国际广场)等,当时建完就一炮走红,价格也是高高在上。这里大部分是以住宅为主,也有一点商业。生活氛围浓厚,交通也很方便,离北站也很近,属于主城区和惠济区的结合部。目前区域内房价整体均价在20000元/平米左右。

2.金水路——未来路(金水路立交桥东北角) 这块地当初可是吊足了人们的胃口,因为规划显示这里有466亩居住用地,且周边还有在建地铁2号线通过。不过最终结果让人大跌眼镜,这这里建起了河南最高端的住宅群——海尚邦邸,还有部分写字楼。不过这个项目由于用地性质改变,曾经还闹出不小的风波,现在已交付使用。这块地如果全部开发完,应该会再造一个富人区,只是时间问题。目前区域内房价整体均价在25000元/平米左右。

3.中原中路——建设西路(中原万达后身) 这个板块应该是最近这几年崛起的新兴富人区,因为位置佳,所以楼盘价格也不便宜。基本都是改善类型住房,也有少量公寓产品。中原万达后身原本是一片荒地,后来盖起高层住宅,再然后万达广场入驻,这才有了现在的富人区。不过最近两年中原区发展落后于其他区,所以在这个区域投资置业的人并不多,房价也处于徘徊状态。目前区域内房价整体均价在17500元/平米左右。

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