外地别墅哪里便宜？
要说哪里的别墅便宜，首先要看你对别墅的需求是什么。 如果你只是觉得别墅住起来比较大气，那你在北京买别墅反而最便宜——只要你有京籍或五年社保。 但如果你需要的是环境很好、生活氛围很好的别墅，那北京的别墅显然不适合你。在北京周边找一找吧！
我在前面答案里提到过的北京东叁金茂府的叠拼，位于通州区，离城区不远不近。这个项目整体定位就是高端，产品做得也很精致，比如外立面采用石材和真石漆，电梯间和公共通道吊顶都有装饰线条，看起来就很贵。内部空间也很宽敞，下叠一层有7米挑空，上叠也有4米。
项目附近有一些公园，还有环球影城（不过现在受疫情影响，去不了），环境不错。价格方面，目前项目正在销售中，均价6.3万元/平方米，相比隔壁的通州台湖住宅区明显要贵一些。但是，这个项目是限量的，总共就800套，卖完了就不卖了。如果你想在通州区找个别墅，这个可能是最后的机会了。
除了通州的别墅外，我推荐你看看朝阳区的别墅。朝阳区东三环边上有两个别墅项目，一个是中国铁建·牡丹园，一个是大华·锦绣前城。这两个项目价格都很实惠，单价都不足4万元/平方米。
中国铁建·牡丹园离地铁站很近，走路就能到。小区环境很不错，据说是按照四合院风格设计的，里面种了很多花花草草。户型也很大方，上下两层，带有花园，很适合家庭居住。
大华·锦绣前城的户型比中国铁建·牡丹园的更精致些，而且小区里有人工湖，环境也不错。这个项目的优势是单价虽高，但总价低，120平方米左右的三层别墅，总价大概500多万元。 如果以上两个项目都看不上眼，那您可以再看看怀柔的别墅。
首先推荐的项目是北京庄园，位于怀柔新城核心地段，距离怀柔区政府大约两公里。这个项目最大的特点是“真·别墅”，也就是纯独栋别墅，没有联排。
建筑风格上是传统的北美风格，外立面用石材和外墙砖打造，显得特别大气沉稳。小区内部景观做得相当不错，有叠水湖泊，也有特色园林小品。虽然项目位于新城核心区，但因为开发体量小，所以不会对周边环境造成多大的影响。 目前项目洋房和小高层在售，价位大概在3.5万元/平方米；别墅预计2021年6月开盘，具体价格尚未公布。 另外，在延庆区也有一个别墅项目叫观山悦，价格挺便宜的，每平方米2.2万元，不过位置相对来说比较偏，交通不太方便。