北京会征收房地产税吗？
1.房地产税是一个综合性概念，涉及财产税、行为税等税收制度； 2.目前的改革试点地区只涉及个人住房，不涉及商业房产和土地； 3.房地产税试点方案中，分户评估计税是核心内容，这意味着以后征房产税，可能像车辆购置税一样，直接针对交易双方的合同网签备案价格或税务机关核定的房产原值，进行单一比例税率的静态征税——这就是俗称的“按照房屋原价”征收，这当然会引发房产所有人（包括企业和个人）主动调低合同交易价从而少缴税的避税动机；
4.现在一些媒体说的“房产税”实际上指的是“房地产税”，二者是不同的，但往往被混淆了； “房”“地”分开是国际惯例，我国目前实行的是“土地统一征收，地上附着物单独计征”的办法；
5.目前国家推进的“营改增”，将房地产业纳入征税范围后，很可能引入增值税“进项抵扣”的制度，这样就能在一定程度上平衡因分户评估计税给炒房者带来的税收负担。在房价上涨时，二手房的交易环节比新房多，缴纳的各种税费也比新房高，对于投机性购房需求能起到一定的抑制作用；
6.今后一段时间，各种税收调节工具将会陆续推出，“房子是用来住的而不是用来炒的”政策定位会逐渐体现在税收政策上。