天津哪些别墅楼盘？
天津的别墅产品，从价格上来看大致分为四类，分别为： 1.700万元/㎡以上，这个单价可以买到市区内纯独栋项目；2.300-600万元/套，多为市区内的叠拼和联排别墅；3.200万元左右/套，主要来源是环城四区的叠拼、洋房等产品；4.150万以下，主要来自于远郊板块的叠拼和小高层产品。 在限墅政策下，新房市场将不会有新的别墅项目供应了，所以目前市场上的别墅产品，大多都为存量房源，即二手房。那么二手房的别墅又有哪些选择呢？
一、700万元/㎡以上的纯独栋
这类纯独栋别墅的数量更少，且总价较高，但胜在产品属性纯粹，居住氛围好。
二、300-600万元的叠拼及联排
位于外环边的融创香奈，均价约3900元/平方米起；西青区的富力湾，主力户型为88-125㎡洋房，均价约16500元/平方米；东丽的金地艺墅家，主推100-110m²洋房，总价约360万元/套。
三、200万元人民币以下的叠拼、洋房
位于北辰区的中新生态城，有融侨悦海（洋房），均价12500元/平，和融信澜郡（小高），均价12500元／平方米，均为环城的优质项目。同样位于中新生态城的万科翡翠大道，洋房产品面积约92-130平米，价格21000元/平米起。
四、150万元以下的叠拼、小高层 这一类产品数量最多，分布于天津的各个区域，如津南区的恒大悦府（带装修），价格12000元/平米；滨海新区的新城·樾府，价格12500元/平方米等。
万科东第
万科东第目前在售别墅产品面积为210-300平米，均价19500元/平米，具体一房一价。
项目简介：万科东第位于空港经济区环河北路18号，地处东丽开发区商圈，坐拥京津塘、津滨大道两条城市交通大动脉，距天津滨海国际机场仅5分钟车程;轨道交通上，距已开通的地铁2号线以及在建中的5号线约6公里，距3号线、津滨轻轨约5公里。
合生君郦
合生君郦三期现房联排别墅163-168㎡，180万/套，一次性付款折扣待定，按揭支付折扣待定，购房可使用公积金贷款。
项目简介：合生·君郦位于天津市红桥区咸阳北路2号，地处红桥、南开和西青三区交汇处，周边北横河北北马路、南横复兴路、咸阳路、西纵红旗路、西青道，多纵多横道路交织贯通，紧邻在建地铁3号线和6号线，距西站交通枢纽约6公里，距天津机场约16公里，距天津港约55公里。通过南开、西青板块密集的公共交通网，畅达全市。
荣京丽都
荣京丽都三期1#、2#住宅楼在售，户型面积为218平米、238平米、290平米、300平米，均价为18000元/平米。
项目简介：荣京丽都占地面积约25万平方米，建筑面积约66万平方米，是集高尚住宅、5A写字楼、五星级酒店、国际会所、风情商业街为一体的国际化大社区，是天津屈指可数的新亚洲古典风格建筑，拥有世界顶级的水系皇家园林，是天津北部大城邦，北京入津第一站，距北京仅需50分钟车程，尽享两市繁华。
万科四季花城
万科四季花城三期高层、洋房尾盘清盘在售，户型建筑面积为89-109平米，均价9100元/平米。据悉，项目即将收官。项目三期别墅产品已售罄。
