上海接力贷叫停怎么办?

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“接力贷”这个产品其实有很多问题,银行当初推出这款产品就是抱着试验的态度,所以一开始给到的额度并不高。据我了解,大部分银行的“接力贷”最高额度都是100万元,个别银行甚至是50万元。 这种贷款最不划算的就在于贷款利率非常高,采用等额本息还款方式的话,利率甚至高过了商贷,而且由于是二套征信,部分银行还会在利率基础上加收5%-8%的惩罚性利率。

当然,作为商业银行,利润最大化是第一原则,利率高肯定是有原因的。根据规定,商业银行必须将贷款投向国家允许的行业,房地产正是其中之一,但是很多城市都已经出台政策限制房地产泡沫,这种情况下,房地产行业的利润率就会受到限制;另外,随着国家金融监管的加强,银行可放贷的资金也会受到限制。

2017年2月4日,中国人民银行、银保监会、财政部、发展改革委联合发布《关于完善金融机构客户信息披露机制的指导意见》(银发〔2017〕93号),要求银行业金融机构应当建立健全以客户为中心的信息披露制度,进一步完善存款保险制度,明确信息披露的内容及时点,提高信息的透明度,确保社会公众能够及时了解自身在银行机构资产的有关情况。

除了抵押类贷款外,对于消费信贷等其他类型贷款,银行也必须在央行的监管下,向社会和公众披露客户的资产信息。在这种情况下,如果一些客户资产出现大幅缩水的情况,而银行却仍然对其发放贷款的话,银行就会承担相应的风险。 “接力贷”这种贷款形式其实就处于一个比较被动的状态,因为借款人是年轻人的话,首付款可能就比较少,银行出于控制不良率的目的,就会对这类贷款更加严格;而如果借款人年龄比较大,首付款相对较高,虽然贷款审批比较容易,但却很有可能面临通货膨胀导致资产贬值的风险。

宿米拉宿米拉优质答主

先说一句,我也不知道怎么解决。 只能说说想法(虽然没什么用)。 我个人觉得吧,这个政策的出发点就是鼓励年轻人买得起房,让房价不再那么高,所以政策出台时应该是有这么个背景的。 但是呢,现在出现了这样的结果,我觉得这是完全不能接受的。 为什么这么说? 因为国家制定的政策都是基于未来和长远的考虑的,而现在的这种状况是违背了这个方向的。

首先,从历史来看,房价一直是增长的(除了2008年金融危机那一段),而且这十几年一直呈几何增长,这对经济的发展是很不利的;其次,对于现在的90后一代来说,他们的购买力下降的速度会很快,他们可能还房贷的能力也在下降。最后,由于现在房地产税还没有开始征,因此很多地区的房价都出现了泡沫。 现在出现这种情况其实可以预见——因为房价过高,人们买不起房子,社会矛盾增加,最终影响经济的增长速度等——但谁都没料到会是如此的快。 这对政府的调控能力是一个严峻的考验。

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