说到这个别墅，可能很多在郑东新区周边买房的人都有了解过，它就是恒大御景湾二期别墅。目前郑东新区周边在售的别墅项目比较少，而该项目就在郑东新区北三环外，毗邻东风路，靠近地铁2号线刘庄站，交通方便；项目占地73810.24平方米，总建筑面积215965.95平方米，容积率2.99，绿化率47%，是恒大集团在郑州第三个别墅项目。
产品上，该别墅区由双拼别墅、独栋别墅及洋房组成，户型区间为200-500㎡ （具体户型参考下图） 价格上，目前该项目别墅已经售罄，最后一栋独栋别墅正在清盘，面积452.77㎡，参考价2400万元/套，双拼别墅成交价约1800万元/套起。
为什么推荐它呢？
首先，项目位于郑东新区北三环外，毗邻东风路街道，附近有龙子湖高校园区和郑州轻工业学院，文化氛围浓厚；其次，交通便利，周边有已经通车的东风东路、连霍高速公路、花园北路等，临近地铁2号线刘庄站，后期出行便捷；最后，项目自建幼儿园，毗邻四十余所中小学校，教育资源丰富，且紧邻北京同仁堂医院，就医方便。
王娅琳优质答主1、正弘滨江左岸
郑州正弘滨江左岸位于郑州市惠济区沿黄区域，占据独一无二的区位资源，独占黄河南岸天然堤岸，周边山水辉映、鸟栖鱼跃，生态环境优越，是郑州市内少有的能够打造纯别墅水岸住区的地块之一。
2、建业裴李岗里
建业裴李岗里择址郑州市惠济区天河路与郑云大道交汇处，紧邻贾鲁河区域生态走廊，背靠黄河南岸天然防浪堤，坐揽“四园三河，山水辉映”大美景观，尽享自然生态环境。作为中原地区首座文化健康旅居示范新城，建业裴李岗里首期产品推出涵盖合庐、四合院、独栋等在内的低密度纯墅住区。
3、瀚海银泰城·瀚园
瀚海银泰城·瀚园紧邻中原西路市政主干道和陇海快速通道交叉口，交通便利;作为中原区为数不多的城市低密墅区，瀚园凭借无可比拟的稀缺资源价值和区位价值，深受高端置业者的垂青。瀚园项目总建面约8万方，容积率仅约1.6。
4、绿城百合
绿城百合项目位于花园路与北三环东北角，北环以北约500米，金明路北延交汇处，为绿城集团在郑州的首个作品。“百合”以30%的超高绿地率，打造低密度城市公园住区，项目容积率仅为2.83，周边医疗、交通、教育、购物等资源丰富，满足现代人对低密健康人居生活的诉求。
