教师贷款利率是多少？
教师贷款买房合适吗？
贷款买房是很多人解决住房问题的重要方式，尤其是刚需族，由于对房价的持续看好，所以现在还没买房的人都想凑够首付尽早买房，最近有传言称，教师用公积金买房首付只要有二成就可以，有这方面消息的人士表示，虽然教师贷款买房有公积金扶持，但是贷款利率却比平常市民用首付两成贷款购买的利率高出很多，所以到底教师贷款买房合适吗？
据了解，从2014年3月起，合肥市住房公积金管理中心联合合肥市12家商业银行推出了“住房公积金贷款联动商业性个人住房贷款”业务，简称“公商联贷”。该业务是指同时使用住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两项借款人符合条件的，可同时向市住房公积金管理中心和商业性银行提出按合同约定期限偿还两项贷款。“公商联贷”的利率如何确定？根据规定，“公商联贷”的贷款期限和还款方式等均按商业性个人住房贷款的有关规定办理。其贷款利率，在签订贷款合同当日，按中国人民银行公布的基准利率执行。
从12家商业银行及市住房公积金管理中心获悉，市公积金中心与12家银行联合推出的“公商联贷”，教师也可以享受该项贷款措施。但是据介绍，与平常商业贷款的利率相比，“公商联贷”中的教师贷款利率会高出不少。高出的部分，将根据教师职务和级别，按照一定比例浮动。以贷款30万元，期限30年为例，假如利率按基准利率上浮10%（即4.90%×（1＋10%）=5.39%），每月的还款数将为2484.46元；而“公商联贷”下教师的每月还款数则为3134.46元，相比商业贷款每月多还750元。
其实就目前的大环境下，国家正需要老师，所以老师贷款买房是有一定的优惠的，否则凭一人的公积金很难买二成首付的房子，至于教师贷款利率，以教师为优，但是据可靠消息称，教师贷款利率将比平常商业贷款的利率要高出不少，即使教师享受了公积金，但是享受的幅度有限，对于贷款资金而言，只能是少点利息，但是多少还是会有比商业贷款高的情况。