哪种贷款可以提前还款?
很多人在贷款买房产之后,过了一段时间,尝到了负债的压力之后,便开始思考要不要中途把贷款换掉,想提前把贷款还上,毕竟这么长时间的贷款日子实在是太难熬了,那么贷款可以中途换掉吗?哪种贷款可以提前还款?
一般现在大多数的银行都是不允许客户在中途自行还贷款的,因为一旦银行与客户协定了贷款协议,那么双方便成立了一种法律关系,中途取消贷款合同会触犯“贷款诚信原则”。但是,对于大部分比较遵守游戏规则的客户来说,一般银行都不会采取什么极端措施,但是为了约束违约客户,银行一般都会约定,如果客户提前还款,将会收取一定数额的违约金,且违约金一般会高于一般银行利息。所以,为了避免自己多付利息,客户也大都忍痛贷款到底。
但是,有一种贷款是可以提前还款且不用支付任何违约金或者利息的,这就是政策性住房抵押贷款,它一般是从银行获得低于市场价30%左右的商品房作为抵押,然后享受利率下,低贷款年限较长的一笔住房贷款。
另外,如果是有投资需求或者对未来经济判断乐观的客户,也可以采用抵押贷款的方式,但是目前的房产抵押贷款的利率普遍都高于一手房购房贷款,所以,如果预计短期内无法盈利,不建议此方式。
最后,如果实在不喜欢背负贷款生活的客户,也可以看一下是否可能申请到无息贷款,无息贷款大多是针对大学生创业的无息贷款,或者是你有企业创业的无息贷款,或者其他一些特殊情况的无息贷款,但是这类贷款的申请条件一般较高,而且资金数目也不是很大。