别墅最高几层格式?

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这个没有明确说法的,主要是看规划局审批的图纸的设计要求,一般情况下: 一类用地(商业、金融、娱乐康体)建筑控制线50米以内的地块,建筑高度不超过100米。

二类住宅、商业办公混合用地,建筑控制线80米以内的地块,建筑高度不超过10层; 2.14条:建筑控制线100米以上的地块,容积率不大于3.5; 2.17条:建筑控制线150米以内的地块,容积率不大于3.0; 2.19条:建筑控制线250米以内的地块,容积率不大于2.5。

四类住宅用地及商业用地,建设用地位于各类公园、绿地周边或者内部以及重要景观风貌控制区域,建筑限高50米以下。 当然,在满足规范的前提下,开发商是可以根据自己的想法对建筑高度进行设计的,不过超过600米的超高建筑目前已经很少了~~所以题主不用担心会“撞脸”~~ 至于题主说的叠墅(下层别墅),其实很多项目都有在做,只是目前没有明确的法律法规禁止建多层别墅,所以……还是有不少项目在出售这样的产品的,不过叠墅一般会在高层旁边做一层用来通风采光,所以不会对高层住宅的视野造成什么影响哒~ 还有不明白的可以关注私信我哟~~

官寒芙官寒芙优质答主

普通住宅层数不超过8层,小高层住宅层数不超过11层,高层住宅层数不超过18层,超高层住宅层数不超过40层。低层指1-3层,多层4-6层,中高层7-9层,高层10层以上。(多层和中高层有地区差异)。其中别墅是独立式住宅,建筑一般为二三层,也可以有四层,也可以是一层,但是每户都有独立的户门直接通往室外,独门独院。在计算住宅层数的时候,顶层为跃层者只能按一层计算,所有叠加别墅的总层数不能超过规范规定的层数。

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