中国在去杠杆吗?
是的,中国现在处于去产能、去库存、去杠杆阶段,所谓的去产能就是将过剩的产能释放出来,比如钢铁行业,去年开始大量破产的钢厂,都是过剩产能,通过破产来让市场重新配置资源;去库存就是去房地产库存和去工业品库存,最近一两年国家一直在调控房价,去工业品库存主要是企业去库存(主动补库存),不过今年工业企稳反弹很大一部分原因是去杠杆,因为去杠杆使得流动性紧缩,企业的融资难度增加,成本上升,很多本来应该用来生产的企业资金被抽走,导致供给下降,物价上涨,为了应对这种状况,国家降准降息,释放流动性,其实也就是在补充企业的现金流,毕竟对于企业来说流动资金也是资产,所以本质上还是去杠杆,只是这次是从企业端入手去杠杆。
关于去杠杆,很多人可能不了解,我去杠杆,你去杠杆,大家都去杠杆,难道就不加杠杆了吗?并不是这样,去杠杆是相对于加杠杆而言,指减少多余的杠杆,而人们常说的加杠杆是指借贷,只要还本付息,你加再多的杠杆也没有关系,只要你的收入大于支出就行,比如你贷100万买套房子,月供7000块,收入证明必须覆盖月供的两倍,如果你的月收入达到2万元,加200万的杠杆是没有问题的,只要你还能继续工作,你的收入能持续覆盖月供就可以了。
我国目前的情况是居民部门和企业部门的负债率都比较高,尤其是居民部门,房贷占家庭总资产比例远远高于其他国家,所以国家为了降低居民的负债风险,最近一段时间一直强调“房住不炒”,也就是说即使再涨也不会让你轻易加杠杆了,既然加不了杠杆,房产投资的热度自然就会降低。