高层阳台怎么封规范？
封不封，怎么封不是物业说了算的，有明文规定吗？ 没有！都是行业规范或惯例。 比如北京就有明确规定：住宅室内装饰装修活动严禁影响住宅室内空间的使用功能，严禁损坏建筑物承重结构； 然而现实情况呢？ 据我所知绝大部分的楼房设计都是允许在非承重墙上开门开窗的（当然，不允许拆掉承重墙）。为什么？因为建筑设计的标准是满足使用功能和安全性，如果不满足任何一点，都会重新修改结构设计。所以非承重墙开窗在设计层面是允许的。 同理，在现行的建筑设计标准和规范里，并没有规定住宅卧室、客厅等地不许设置阳台门和封闭阳台。所以从设计角度来讲也是允许的。
如果业主认为住宅设计不规范，可以提出异议或者要求撤销审批，但是如果开发商已经办理了施工手续并完成了建设，则应视为认可了建筑的合法性。毕竟，要追究建筑物的合法性，需要行政诉讼，而行政诉讼是要承担巨额的诉讼费用的，并不是人人都能承担的起的。 既然建筑设计并未禁止上述行为，那么违反的就是强制性建设标准吗？ 从字面意思理解，强制性标准的对象应该是建设单位（开发商）而不是个人用户，否则就是违法。但是，现实中往往很难认定是否“明知故犯”。况且现在房地产项目的开发，牵涉到诸多部门，建设手续又极为繁杂，如果并非专业从事房地产开发的公司，很多时候甚至都不知道自己的项目违反了强制性标准，在这种情况下，处罚他们显然是不合适的。