公积金不能贷款首付吗?
用公积金贷款买房,首付款是可以使用公积金账户余额的,但是必须满足以下条件之一才能提取: 1、购买首套自住住房; 2、购买第二套改善型住房; 3、建造、翻建、大修自住住房。 在提取公积金的时候,需要提供以下资料:
1、身份证件(原件和复印件); 2、住房贷款合同和借款借据(原件和复印件); 3、购房合同和发票(原件和复印件); 4、职工住房公积金缴存证明(原件); 5、提取申请书。(可以到现场填写)
另外,需要注意的是不是所有城市的公积金都能购买第二套住房,具体还要看当地的政策。 比如上海就规定,家庭名下在本市无住房且无在房贷款记录,或家庭名下在本市只有一套住房,且贷款已结清的,可以申请购买二套房,并且公积金贷款额度最高可贷50万元/人。 而北京则明确禁止房贷未结清的客户使用公积金贷款购买二套房,无论客户户籍是否在本地,只要客户征信报告中体现有外地住房商业银行贷款记录,即算做二套。