投资应该看哪些指标?
作为专业投资者,我们判断一个项目是否值得投资时,会考虑五个方面因素:
1、市场空间 是否有广阔的市场需求,市场容量有多大;
2、竞争格局 如何,是否有足够多的玩家参与该市场的竞争;
3、商业模式 能否有效运转并持续盈利,收入与成本如何分摊和计算;
4、运营状况 包括团队能力、现金流等信息;
5、估值情况 结合上述四个因素评估公司目前的估值水平。 一个项目的估值方法有很多,一般有绝对估值法和相对估值法等。其中绝对估值法根据公司的历史财务数据、市场价值估算理论以及相应的参数进行计算得出。常用的方法包括折现现金流量法和收益法等。相对估值法是根据同一行业或类似行业中的若干公司的估值情况,来给待估企业估算其市值的方法。常用指数加权平均法和派森诺德(Pensonode)方法。 对于创业项目而言,由于数据的可获得性差、周期长且存在很多不确定因素,因此很难用精确数值计算出项目的具体估值。多采用相对估值法。
在具体评估中,我们会考虑到不同阶段企业的不同的特点,将企业分成成长期、扩张期、成熟期和衰退期四个时期分别进行分析。 在对风险进行估值的时候,常用的方法主要包括:
1、期望价值(Expected Value,EV)法 期望值法是用于估计决策方案预期价值的数理统计方法。它通过对一系列可能的结局及其发生概率的测算,计算出每个结局的价值,然后将其加总,得出整个决策方案的预期价值,以此作为决策的依据。
2、蒙特卡洛模拟(Monte Carlo Simulation)法 蒙特卡罗方法是基于样本的空间随机分配和一个为每个结果赋予合适权重的方案,通过大量的计算机模拟,来计算出目标价值的概率分布,再选择其中的最大可能值作为目标值的估计值。