改扩建企业能生产吗?
当然可以,但应该严格按规范进行! 工厂的改扩建是很常见的事,但改扩建不能盲目进行,需要设计合理、流程科学、投资经济,并且符合当地的规划要求才能实施。 一般来说,工厂的改扩建有如下几种形式。
1.厂房加层 在土地等资源有限的情况下,利用原厂房的基础和结构,通过添加多层建筑,可以有效节约土地,实现厂区土地的合理利用。 但是若是在原建筑上进行改造,要慎重考虑原结构的承载力和抗震能力是否能满足新的使用要求。另外要注意施工的安全性及可靠性,以免出现安全事故。
2.厂房内改造 在不改变建筑物主体结构的前提条件下,通过改变内部结构设置、设备布置以及增加非承重结构等途径来改善厂房的使用功能,可以实现厂房的适用性与经济性的提升。 对于老厂改造,还可以结合环保与节能的要求,对旧厂房进行绿色化改造。对于部分闲置或低效使用的厂房可以进行重新定位,引入新技术和新业态,打造创意园区、科技产业园等,以激发产业活力,提升城市品质。
3.土地置换 新建厂房需要占用大量的土地,而通过土地置换的方式,可以实现“以地换地”,把一块闲置的土地换成另一块闲置的土地,从而腾出更多的发展空间。
4.补充土地 有的企业由于发展需求,需要扩建厂区,但受限于资金等因素,无法取得更多的土地进行开发建设。在这种情况下,可以先建设临时设施或临时生产线,等未来发展需要时再补充土地。
5.盘活存量土地 除了上述方法外,还可以通过整治老旧厂房、存量土地等方式,盘整现有的零散用地,促进土地高效集约利用和产业转型升级。