中介贷款收费合法吗？
李先生想买一套两居房子，可他的钱只够付首付款，剩余部分要向银行申请贷款。他想通过中介公司办贷款，可中介机构向他收取1.5万元贷款服务费用，相当于首付的15%。为节省费用，他没有选择中介服务，可自己办了相关贷款业务之后，发现比通过中介办贷款还要麻烦。想向有关部门反应，可不知道哪个部门管此事。
李先生通过贷款买房，要向银行申请住房贷款。由于银行负责放款，银行为防止不良贷款情况发生，就要核实购房者的收入水平、信用纪录等，这些调查如果是免费的，那么中介机构收取的服务费就没有依据。另外，如果购房者直接向银行申请办理贷款，不用通过中介，只是要耗费点时间，节省这笔服务费用，应该没有问题。
关于这笔费用是否合理，要视情况而定。如果房地产中介机构仅为购房者提供买房、卖房等房产信息方面的服务，不收取费用，就不属于中介费用，而是属于信息服务费，如果购房者接受了相关服务就应缴纳。这种信息服务费的收取标准，应由消费者与经营者在合同中约定。如果经营者没有提供实质性服务，就可以拒绝缴纳。如果是房地产中介机构为购房者提供购房贷款服务，其收取的贷款服务费就属于中介费用了。如果房地产中介服务机构没有促成交易，就不能收取中介费用。
其实，房地产中介机构为购房者和贷款者牵线搭桥，其收服务费的对象应该是合同双方，即贷款者交纳一次给中介机构，购房者在每次交房租时分别再交一次。现在，大多数房地产中介机构都是先代办贷款，然后再从贷款者身上赚取服务费用。这样一来，即便贷款者最终没有从房地产中介机构获得服务，也不得不预支这笔费用。根据《合同法》规定，委托人提供酬金，受托人完成委托事务的，委托人应当支付报酬。因而，这笔服务费应该由贷款者支付。
不过，由于购房贷款数额比较大，而从事此类业务的中介机构不在少数，要是所有购房者都对每一家服务机构提出质疑，花费的人力、物力和精力并不少。为了防止这部分“合理”的费用被浑水摸鱼的人谋了去，我们可以将费用发票开成房屋租赁费，这样也就避免了中介公司跳票的可能。