秦汉华府有别墅么?
秦汉华府的“别墅”其实是联排,分单双拼和叠拼几种,位于小区的中部,环境不错,但是体量太小,只有60多套。 秦汉华府一共972户,停车位1006个。车棚在地下一层,不花钱,但得爬一段坡。车库和小区地面之间有一道铁门,晚上8点半以后才会打开。
建筑形态有三种,一种是高层,另一种是多层(5-6层),还有一部分是复式,都是毛坯,没有装修;绿化率45%以上,楼间距比较大,大部分房间都能听到流水声(南水北调渠的声音)。 高层的价格与周边楼盘差不多,基本是在5000元/平方米左右,目前尾盘较多,户型比较一般;多层价格在6000元/平方米左右,性价比不高。
项目缺点:
①离地铁较远,交通不太便利,需要乘坐公交或班车。
②容积率较高,超过5.0。
③周边生活配套不是很完善。
④品质感觉一般,质量不太好,出现房屋渗水、墙皮脱落的情况。
⑤价格虽然比同期开盘的楼盘要低一些,但仍然处于居高不下的状态。