别墅交房产税吗？
现在还没有开征，但已有一些讨论的声音。 房地产税的征税原则可以参照国外，以自有居住房屋为征税对象，但不包括别墅。考虑到我国目前居民住房拥有率还不高，为了兼顾公平，可考虑实行差别化的税率，对只有一套自住、面积有限的普通住宅酌情减税或免税；而对有大面积的豪宅却只住了一两套的普通百姓则少征甚至不征税。
不过，征收房地产税并不一定会增加居民的买房负担。因为房产在持有期间会随着时间的推移不断折旧，相当于每年都交了房地产税，而现行的土地出让金制度使得土地成本在房价中占了很大的比例。如果未来房地产税开征，这部分成本应该会转移到购房者的头上。从长期来看，房地产税的确有可能推升房价。但短期内，由于政策的滞后效应，房价很有可能维持现状甚至是下降。
还有专家提出，对炒房客来说，房地产税是个“杀鸟”的屠龙刀。因为炒房客都是贷款买房，房贷利息都在上浮，如果在还款期内再缴纳一笔不小的税费，势必会增加他们的还贷压力。而对于普通住户来说，即便房价上涨，他们购房所缴的税费也不会变化，所以不会受到太大的影响。