阳台计算全面积吗？
1）不计入容积率，也不计入套内面积。 2）《房产测绘规范》里规定的很明确，不计入房产面积。
3）具体可参看当地房地产管理部门对房屋登记的相关文件规定。 我记得我们这里之前有办理过类似案例，房子是作为储藏间使用的，没有上盖，就隔出来几个独立的空间，用于存放物品，这种情况也是不计面积的！ 所以啊，楼主，你家的那个阳台要是想打出去，肯定是不行的啦～ 但是可以稍微改造一下嘛，比如做个窗户什么的（一定要能敲出墙脚线，并且能固定住窗户，否则风吹雨淋，要不了多久就要换的……），然后弄个窗帘之类的挡一挡嘛 = =#
另外，如果这个阳台真的是在你住房的内部的话，那你可以把它封起来作为房间用，前提是，你得能打开窗户，能让光线透进来；还有就是得保证这个房间的外墙面，不会受到雨水侵蚀，除非你把整个外墙都包起来…… 话说回来，你要是实在不愿意这么折腾自己的阳台，那就只有保持原样了…… 谁让人家开发商当初就是这么设计的呢……